Анализ рынка недвижимости за первый квартал 2023 года показал положительные результаты. Согласно отчету, опубликованному Министерством жилищного строительства и городского благоустройства Турции, было совершено более 1,1 миллиона сделок, что на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средняя цена на жилье составила около 200 000 долларов, что на 15% выше, чем в 2022 году. При этом наибольший рост цен произошел в Стамбуле, где стоимость недвижимости выросла на 20%. Однако, даже с учетом повышения цен, жилье в Турции остается доступным для иностранных покупателей, что является важным фактором для развития рынка.
Лидерство по типу недвижимости держит квартира, которую предпочитают как местные жители, так и иностранные инвесторы. В последние годы набирает популярность аренда жилья, что открывает новые возможности для тех, кто только задается вопросом: инвестировать в недвижимость или пока повременить?
Среди трендов по-прежнему отмечается повышенный спрос на жилье в туристических районах. Это связано с тем, что страна привлекает все больше туристов, которые хотят приобрести собственное жилье на берегу моря или в горах. Одним из самых популярных районов среди иностранных покупателей является Анталья, где цены на недвижимость выросли на 18% в первом квартале 2023 года.
По всем показателям рынок недвижимости Турции сохраняет высокий потенциал для инвесторов и покупателей. Однако перед тем, как приобретать недвижимость, необходимо учитывать несколько важных факторов. В первую очередь, это правовые аспекты, так как законы и требования к приобретению недвижимости в Турции могут отличаться от правил, принятых в других государствах. Помимо прочего, необходимо обратить внимание на условия покупки и регистрации недвижимости, наличие документов и разрешений, чтобы избежать рисков, связанных с инвестициями в целом.
Турция — одна из наиболее привлекательных стран в мире для инвестирования в недвижимость
Во-первых, имеет множество красивых мест для отдыха и жизни. Во-вторых, является центром экономической и культурной жизни региона.
Самые привлекательные районы для покупки недвижимости:
Стамбул
Культурный и экономический центр страны, крупный порт и транспортный узел. В Стамбуле есть много исторических достопримечательностей, сосредоточены основные магазины, рестораны и развлечения. Благодаря этим факторам город предлагает широкий выбор квартир, офисов и коммерческих помещений.
Анталья
Лучший вариант сточки зрения покупки жилья для отдыха на Средиземноморском побережье. Анталья расположена в южной части Турции и является меккой туризма. Место уникальное по своему ландшафту, предлагает широкие пляжи, живописные горные пейзажи, всевозможные варианты развлечений.
Бодрум
Невероятной красоты город на берегу Эгейского моря. Бодрум известен своими белоснежными домами, узкими улочками и множеством кафе и ресторанов. Город предлагает комфортабельные пляжи и различные водные виды спорта.
Каппадокия
Широко известный регион в центральной части Турции, благодаря уникальным природным пейзажам, скальным образованиям и историческим достопримечательностям. Необычные скальные дома пользуются большой популярностью: используются для отдыха и сдаются в аренду.
Турция всегда будет оставаться на пике популярности у инвесторов, поскольку способна удовлетворить любые инвестиционные запросы, касающиеся приобретения недвижимости. Но к выбору локации нужно подходить рационально, учитывая личные предпочтения, цели и бюджет.