Сохраняйте спокойствие
Банальный, но действенный совет во все кризисные моменты – не паникуйте. Паника – не лучший советчик, особенно, когда дело касается немалых денег. К этому нужно подходить с холодной головой и не поддаваться настроениям толпы, бросившейся скупать мешками сахар, муку и пятый холодильник, который впоследствии за ненадобностью будет продан на Авито с большой скидкой. Принятие решения о покупке недвижимости в спешке – довольно опасная затея, это не тот случай, когда можно заключить сделку второпях. Здесь необходим основательный подход и тщательный анализ.
Тщательно выбирайте
Недвижимость – это не то, что можно купить по первому попавшемуся объявлению. Даже если вам с первого взгляда приглянулась квартира, не поленитесь рассмотреть и другие варианты, чтобы потом не жалеть о своем поспешном выборе. Кроме того, прежде чем заключать сделку купли-продажи, необходимо провести правовую экспертизу, которая исключит возможные сюрпризы в виде регистрации других жильцов, недавнего развода предыдущего собственника или других обстоятельств, которые могут стать основанием для оспаривания сделки.
Помните про выгодный сыр и мышеловки на жадных мышей
Если вам предлагают выгодный вариант с большими скидками, то высока вероятность, что что-то здесь не так. Конечно, бывают случаи, когда предыдущим владельцам просто срочно нужны деньги, например, в связи с покупкой нового жилья или переездом, и они готовы продать квартиру с большой скидкой. Однако слишком выгодная цена может быть просто мошеннической уловкой. Поэтому не лишним будет подстраховаться и убедиться, что вы не рискуете остаться без денег.
Не затягивайте со сделкой
Во время кризиса ситуация на рынке меняется со стремительной скоростью, поэтому, если вы начали процесс покупки или продажи недвижимости, то постарайтесь как можно скорее его завершить. Особенно, если вы планируете использовать полученные от продажи квартиры деньги на покупку новой. Остаться с наличными деньгами и без жилья – не самый лучший вариант.
Не используйте заемные средства
Если у вас нет необходимой суммы для покупки недвижимости, то лучше пока воздержаться от сделки. Учитывая выросшие ставки по ипотеке, такая покупка вряд ли будет выгодна. Поэтому покупать квартиру в ипотеку стоит только в том случае, если это для вас необходимость. Если вы просто на волне всеобщей паники решили, что когда, если не сейчас, вдохните, выдохните и подумайте, точно ли вы хотите платить большие проценты по ипотеке, или, может быть, лучше накопить нужную сумму или дождаться снижения ставок.
Источник: Чего нельзя делать с недвижимостью на волне паники