Отечественные кампусы для бизнеса
Технопарки представляют собой нечто подобное на кампус. Если сравнить их с университетскими кампусами, в последних есть все, что необходимо для учебы как студентам, так и учителям. Это учебные классы, места для проведения лабораторных, площадки для занятия спортом, аудитории для лекций, общежития и так далее. Примерно та же логика реализована и в кампусах для бизнеса. В одном месте собраны не только производственные мощности, но и офисные помещения, а также выставочные павильоны.
Преимущество такого подхода сложно переоценить. Фактически, на одних площадях могут размещаться производители, например, автомобильных запчастей, которые комплектуют единые грузы для своих покупателей. Это очень удобно. Все это хорошо прижилось в российском малом и среднем бизнесе. Однако подобные схемы мало интересны крупным предприятиям. Они сами способны построить себе офисы и производственные мощности. Но игроки меньшего масштаба не могут себе позволить такого. Поэтому данный вид кооперации довольно неплохо прижился на отечественной бизнес почве. Технопарки уже пережили свои лучшие времена в конце 20 века в Европе и США. Затем настала эра их заката. Сейчас они снова становятся популярными. Дело в том, что застройка в центральных районах городов обходится достаточно дорого. К тому же, бизнес вновь осознал острую потребность в том, чтобы производственные мощности и офисы находились поблизости.
Ситуация в Москве несколько иная. В последние годы столицу постепенно переделывали в город для людей. С этой целью производства постепенно выносились за пределы городской черты. Вместо старых производств появились благоустроенные площадки, спортивные центры и даже парки. При этом, бизнес начал сталкиваться с проблемой кадров. По мере удаления производства от Москвы, найти квалифицированные кадры становилось все сложнее. И это еще одна причина, по которой на месте старых предприятий стали появляться технологические парки.
Одним из первых девелоперов, который стал развивать это направление, стала компания KR Properties.
Не только производство
Технопарки – это не только производственные мощности и офисы компаний. Зарабатывать здесь могут и другие организации. Например, можно открыть точку общепита для работников. Это выгодно, так как работникам не придется покидать пределы технопарка, что существенно сэкономит время.
Помимо этого, в технопарках можно открывать магазины с продуктами питания. Это тоже выгодно, так как работники могут захотеть купить что-то на обед или приобрести продукты на вечер, чтобы не заходить в магазины в городе.
Технопарки имеют массу преимуществ перед обычными офисными зданиями. Например, здесь дешевле коммунальные услуги. Поэтому сегодня спрос на такие услуги существенно вырос. Вполне естественно, что на рынок пришли и другие девелоперы с желанием строить, перестраивать и продавать готовые площади будущим предприятиям. Технопарки стали появляется по всей столице. Правда, перед тем, как выбрать тот или иной технопарк, рекомендуется внимательно изучить вопросы логистики, то есть насколько удобно он расположен с точки зрения возможной доставки или отправки грузов.
Источник: https://realty.rbc.ru/news/60a612f69a79478692f50b59